地产-出现利好屋价因素 业主即封盘 持货待收购

出现利好屋价因素 业主即封盘 持货待收购
2016-3-8 出处:明报 我要评论(0)

有本地地产经纪认为,阿标特斯走廊(Arbutus Corridor)沿线本来都已经是温哥华西区楼市的一级「战区」,现在对楼价不利的火车铁轨突然变成整片绿化地带,势必会进一步推高楼价。而未来可能出现的捷运轻轨,拥有交通便利加上高密度化的两大利好,沿线楼价将会持续疯涨。有原本打算卖屋的华裔市民随即打消卖屋念头,打算再住几年等待开发商收购。

市府与太平洋铁路对阿标特斯走廊长达两年的争执总算尘埃落定。(资料图片)

地产经纪黎恒表示,阿标特斯走廊穿越基茨兰奴(Kitsilano)、阿标特斯岭(Arbutus Ridge)、桑拿斯(Shaughnessy)、克里斯戴尔(Kerrisdale)、马波尔(Marpole)等社区,这些社区今年的楼价都已经疯涨,全都是本地买家及海外投资人的兵家必争之地。

一旦阿标特斯走廊绿化,等于是原本火车铁轨的不利因素突然变成大型公园,将会进一步推高这些社区房屋的价值。

黎恒透露,市府有意在未来兴建轻轨捷运,代表有可能会像甘比走廊(Cambie Corridor)般,沿线全部变为高密度住宅。他称温哥华西区目前的城市屋及柏文皆非常稀缺,如果阿标特斯走廊沿线的住宅密度提高,加上轻轨捷运带来的交通便利性,这些社区的楼价被认为是「没有不涨的理由」,附近的独立屋更有可能迎来新一轮的楼价暴涨。

居住在克里斯戴尔区阿标特斯走廊铁路附近的华裔李先生指出,原本看到近年楼价暴涨的好市道,有意将居住十多年的独立屋卖出,换成两间较小的柏文单位让自己和成年孩子分开居住。他称昨日听到未来门口可能兴建轻轨捷运的消息,立即打消了卖楼的念头,打算在未来该区重新开发时,等候开发商来高价收购。

来源:明报

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