本地新闻-温西豪宅3500万求售 比政府估价高出近千万元

温西豪宅3500万求售 比政府估价高出近千万元
2016-3-8 出处:明报 我要评论(0)

温哥华灰角一间豪宅现正放售,叫价比其估值高出逾940万元。豪宅的房屋面积约1.5万呎,地皮逾1英亩半大,现时的业主夫妇是温哥华一慈善基金创办人。

位于温市贝尔蒙特路(Belmont Ave.)的豪宅近日以叫价3500万元放售,据资料显示,今年的物业估值为2558.8万元,换言之,叫价较其估价高出941.2万元。

灰角一豪宅近日以高出其估值近千万放售。(网上图片)

物业2015年的估值为2215.6万元,但一年後已升值343.2万元至今年的2558.8万元,升幅约15.5%。今年估值的大部分属地价,佔2373.2万元,而房屋约值185.6万元;它的2015地税为7.99万元。

房屋不少厅房有山景和海景。(网上图片)

据地产经纪公司的资料简介指,房屋建于1979年,一共有三层,面积有1.46万多平方呎,最大面积一层有近6600呎。

豪宅建有6个大睡房、8个洗手间和两个厨房,以及图书馆和多间其他用途的房间等;主人房内有独立的办公室,屋内另设健身房。屋外的庭园是由着名专业园境师设计。

豪宅内大厅陈设。(网上图片)

豪宅的地皮有1.61英亩,有海、山和市景,并可看到史丹利公园(Stanley Park)。

大宅外未有发现挂出放售牌,地产经纪公司只接受预约。据悉,业主是金融机构Canaccord Genuity Group Inc.创办人布朗夫妇(Peter & Joanne Brown),他们经常透过以他们名命的慈善基金捐款。

据上述金融机构的网页资料显示,其业务主要是财富管理和资本市场,并同时于多伦多证券交易所和伦敦证券交易所创业板上市。该机构在世界多个城市及地区设有办公室,包括北京和香港等。

布朗夫妇豪宅所在地段贝尔蒙特路不乏其他豪宅,卑诗最贵的20间豪宅中,有8间在这条街道上。在这街道上一共有最少10个物业的估值都在2000万元或以上,包括电子用品集团Future Shop创办人夫妇的3710万元物业和由一间海外注册公司Pisonii(PTF)Ltd.所持有的5710万元物业。

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